Saltar al contenido
  • Inicio
  • Propiedades
  • Conócenos
  • Consejos
    • para vender
    • para comprar
  • Servicios
  • Contacto
Menú
  • Inicio
  • Propiedades
  • Conócenos
  • Consejos
    • para vender
    • para comprar
  • Servicios
  • Contacto
  • +34 678 63 53 87
  • +34 678 63 53 87
  • info@delacruzproperties.com
casa-em-las-rozas

"Tu Casa en Las Rozas o Majadahonda: Los 7 Consejos Prácticos para Venderla"

Para vender tu piso o casa en Las Rozas o en Majadahonda necesitas conocer cómo se mueve el mercado de demanda en esta zona y contar con un poco de psicología. De los años que llevo en el asesoramiento de la compra de propiedades, puedo asegurar, sin tener duda de ello, que en la mayoría de los casos, el cliente sabe si va a comprar o no la propiedad en los primeros 5 minutos de la visita.

La frase “nunca hay una segunda oportunidad para generar una primera gran impresión”, se aplica casi en la totalidad de las veces en las visitas que los potenciales clientes hacen a su propiedad. Sin embargo, pocos propietarios queriendo vender su piso o casa en Las Rozas y Majadahonda son conscientes de la importancia de estar en los detalles.

Con ánimo de ayudar y orientar a los propietarios que deciden ellos mismos vender su piso o casa en Las Rozas o en Majadahonda directamente, (algo que no aconsejamos; pero que entendemos), vamos a ofrecerles algunos consejos para que vender su casa o piso sea más sencillo.

Su Casa en Las Rozas y Majadahonda: Primero Prepárese.

Primeramente, tengamos en cuenta que hay factores en los que podemos influir y factores en los que es imposible que tengamos injerencia.
Veamos primero los factores en los que no podemos influir. Estos son factores tales como la zona, la superficie, la orientación, las vistas, el estado de conservación del edificio, los servicios… e incluso el clima de la zona, (que dicho sea de paso es ideal para disfrutar de un piso o de una casa en Las Rozas, o en Majadahonda).

Por otro lado, hay factores en los que su participación como propietario son importantes para generar una primera impresión agradable en las visitas.

Estos son los 7 consejos que podemos darle para vender su inmueble con mayor rapidez y para entenderlo con claridad debe usted preguntarse siempre : ¿qué ve y percibe el potencial comprador cuando entre por primera vez en mi piso o casa?

Consejo 1 – Genere amplitud en su vivienda. Cuando desee vender su piso o casa en Las Rozas y Majadahonda, es aconsejable deshacerse de los muebles que son innecesarios y que le quitan amplitud a su propiedad. Tome referencia directa de los escaparates o departamentos de muestra y presente el suyo como tal. Mantenga los armarios ordenados.

Consejo 2 – Genere la mayor luminosidad posible en su hogar: Instale lámparas de máxima potencia para conseguir que su casa se presente con la mayor luminosidad posible. Mantenga los pisos brillantes. Intente subir las persianas para que el visitante pueda ver la claridad del lugar.

Una casa en Las Rozas podríamos decir que siempre está en un entorno natural, exclusivo y esta percepción debe mantenerse en todo momento a través de la luminosidad.

Vender una Casa en Las Rozas y Majadahonda Significa Ofrecer Calidad de Vida.

Consejo 3 – Cree una sensación de hogar. Piense que quien se interesa comprar un piso o casa en Las Rozas o Majadahonda busca sobre todo calidad de vida. Haga que el visitante se siente cómodo viendo su posible futura vivienda. Un ambiente acogedor, temperatura agradable ayudan bastante. Incluso, el encontrarse con la mesa puesta hará más atractivo al comedor. Siga este ejemplo con su terraza y con otras partes de su vivienda.

Consejo 4 – Evite fotografías personales. Parece obvio, pero algunos propietarios cuando venden su vivienda, creen que aparecer en la foto da algún grado de seguridad o mayor atractivo a la vivienda. Esto no es así. Al decidir poner su piso o casa en Las Rozas, o Majadahonda a la venta, guarde las fotos personales para que el comprador se pueda imaginar viviendo allí sin ser un intruso.

Consejo 5 – No deje las cuentas por pagar arriba de la mesa por si el cliente muestra interés en saber los gastos de la comunidad o de su vivienda. En otras palabras, tenga la casa ordenada cuando vaya a mostrarla. Los recibos de luz, de teléfono sólo le recuerdan a su futuro comprador, que hay cuentas para pagar y desvía la atención de su vivienda hacia los gastos del mismo. Recuerde lo que busca el potencial comprador es, sobre todo calidad de vida en esa futura casa en Las Rozas. Ayúdele a visualizar este futuro.

¿Vende una Casa en Las Rozas y Majadahonda? Lo Primero es la Limpieza y el Orden.

Consejo 6 – Mantenga la casa o el piso limpio. No solamente en el salón comedor, sino también en baños, cocina, terraza, etc. Evalúe la limpieza de los cristales de las ventanas, (que brillen). Tenga en cuenta el estado de las persianas y pisos. Su vivienda en Las Rozas o Majadahonda debe ser presentada desde la mejor perspectiva posible. En esto se basan las reglas de Home Staging tan utilizadas en USA para vender inmuebles.

Consejo 7 – Sea cuidadoso con los aromas. No deje de tener en cuenta los olores, esto es especialmente importante, lo primero que se percibe al entrar a una propiedad es su olor. No es agradable mostrar una vivienda que huele a cerrada. Le aconsejamos que mantenga su vivienda bien ventilada y que ponga alguna fragancia muy suave en su vivienda, por ejemplo, aroma a café recién hecho.

Bien esperamos que ponga en práctica estos consejos si desea vender su casa en Las Rozas, o en Majadahonda en tiempo record. Como le comentamos al principio es mejor utilizar un asesor inmobiliario para promocionar y vender su vivienda, que hacerlo usted mismo. Ahora bien, somos conscientes de que hay propietarios que desean hacerlo ellos mismos por cuestiones personales. De ahí estos consejos.

De todas formas, si no tiene éxito en la venta directa de su vivienda, nosotros siempre estaremos abiertos a promocionar su casa en Las Rozas o en Majadahonda. Se la venderemos rápido y al mejor precio.

Por favor deje un comentario sobre este artículo. ¿Crees que deberíamos incluir algún consejo más? Tu opinión nos interesa. Gracias.

Otro artículo de este blog que te puede interesar: (incluir link interno a artículo)

Comparte esta Entrada

Comenta esta Entrada

Deja un comentario Cancelar la respuesta

De la Cruz
Properties

Diego Rodriguez
Asesor Inmobiliario | Tenerife

contacte conmigo

  • +34 678 63 53 87
  • +34 678 63 53 87
  • info@delacruzproperties.com

te puede interesar

casa-en-peñascales

"Mi Casa en Peñascales Gracias a una Profesional"

He comprado hace 2 meses una nueva casa en Peñascales y estoy muy satisfecho. Todo

Leer Más >>
reforma-viviendas-majadahonda

“Reforma de Viviendas en Majadahonda. ¡Aquí Hay Dinero!”

La reforma de viviendas en Majadahonda y por supuesto en otras zonas de Madrid es

Leer Más >>
  • Inicio
  • Propiedades
  • Conócenos
  • Consejos
    • para vender
    • para comprar
  • Servicios
  • Contacto
Menú
  • Inicio
  • Propiedades
  • Conócenos
  • Consejos
    • para vender
    • para comprar
  • Servicios
  • Contacto
  • Política de Cookies
  • Política de Privacidad
  • Aviso Legal
  • +34 678 63 53 87
  • +34 678 63 53 87
  • info@delacruzproperties.com
Facebook
  • Espacio Wed Desarrollado por LPAWEB Desarrollos Web
Gestionar el consentimiento de las cookies
DELACRUZPROPERTIES.COM utiliza cookies propias y de terceros para mejorar sus servicios, elaborar información estadística a través del análisis de su navegación. Puede configurar o rechazar dichas cookies clicando en el apartado de Preferencias aunque la no aceptación de las mismas puede originar que algunas secciones de la web no funcionen correctamente.
Funcional Siempre activo
El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el propósito legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único propósito de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.
Preferencias
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para la finalidad legítima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario.
Estadísticas
El almacenamiento o acceso técnico que es utilizado exclusivamente con fines estadísticos. El almacenamiento o acceso técnico que se utiliza exclusivamente con fines estadísticos anónimos. Sin un requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de tu Proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarte.
Marketing
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en una web o en varias web con fines de marketing similares.
Administrar opciones Gestionar los servicios Gestionar proveedores Leer más sobre estos propósitos
Ver preferencias
{title} {title} {title}